Nhiều năm trước, tất cả những hồn ma trong một ngôi trường ma ám đã bị trục xuất bởi một học sinh nào đó. Bây giờ, họ đã trở lại và họ muốn trả thù...
Satsuki và Keiichirou Miyanoshita là hai anh em ruột đang hồi phục sau nỗi đau mất mẹ. Sau khi chuyển đến quê mẹ, họ biết rằng ngôi trường địa phương mà họ chuyển đến là một tòa nhà cũ - một tòa nhà được cho là bị ma ám. Mặc dù ban đầu coi đó là một tin đồn ngớ ngẩn, nhưng cả hai sớm phát hiện ra rằng ma thực sự có thật và chúng đang theo đuổi họ! Gakkou no Kaidan là câu chuyện rùng rợn về cuộc sống của những anh chị em này và những người bạn mới quen của họ khi họ cố gắng sống sót trước những bóng ma của trường với sự giúp đỡ nhỏ từ chú mèo cưng của họ trên đường đi.